Nel 1974, a Newt (in Texas), la famiglia Sawyer si rese responsabile di una serie di orribili omicidi e fu punita dai concittadini infuriati che incendiarono la loro abitazione e uccisero tutti i componenti della famiglia. O almeno ne erano convinti. Decenni più tardi, la giovane Heather scopre di aver ereditato da una nonna sconosciuta una tenuta in Texas. Decide quindi di partire con alcuni amici per andare a vedere la sua nuova proprietà e scoprire qualcosa in più sulle sue origini; ma nel buio scantinato della sontuosa e isolata villa vittoriana si cela qualcosa di terribile...