Cresciuta sotto il controllo ossessivo della madre, Janet Slate non si lascia sfuggire l'occasione di andare a vivere per conto suo in un grande appartamento situato in un grattacielo nel centro di Detroit. Nonostante la stranezza dei vicini e l'aria da criminale del custode, Janet è felice e festeggia la nuova libertà mentre spacchetta la sua roba, salvo poi svegliarsi la mattina dopo con un forte mal di testa che l'affligge e alcuni strani lividi sul suo collo. Janet è assolutamente determinata a non tornare dalla madre, ma la sua permanenza nell'appartamento si fa via via sempre più terrificante. Poi, una notte, il suo fidanzato Mark ne ritrova il corpo senza vita in mezzo alla strada. La ragazza sembra essersi gettata dal balcone del tredicesimo piano dell'edificio e la polizia decide di archiviare il caso come suicidio. Lara, sorella maggiore di Janet, non crede alla versione ufficiale e decide di scoprire cosa sia successo in realtà. Le sue indagini faranno emergere sconvolgenti verità, soprattutto sul conto di Mark...